Заключение Фасад относится к категории общедомового имущества, поэтому расходы по его содержанию несут собственники квартир. Однако заказчиком таких работ является управляющая компания, которая заключает договор с подрядной организацией. Отсюда следует, что все претензии по состоянию фасада можно смело предъявлять УК.Apr 2, 2020
И сразу еще один нюанс – фасадные краски наносятся в два слоя. Поэтому, зная все параметры, можно легко подсчитать требуемое количество лакокрасочного материала. Для этого необходимы: так называемый коэффициент запаса – 1,1. Все это перемножается и получается требуемое количество краски для декорирования фасада дома.
Для этого фасадную стену дома надо обработать грунтовкой, в составе которой есть антисептические добавки. А уже на обработанную поверхность можно наносить любую фасадную краску. Этот параметр нами специально выделен в отдельную главу статьи, потому что он отвечает за качественное состояние стен дома и микроклимат внутри него.
Нередко вместо грунтовки используют саму фасадную краску, которую просто разбавляют водой в пропорциях 1:1. Здесь выбор небольшой – кисточка, валик и краскопульт. Сам выбор будет зависеть от густоты краски, от качественного состояния поверхности стены, от квалификации работника, проводящего покраску.
Это условие закреплено положениями Гражданского и Жилищного Кодекса. Учитывая, что фасад является неотъемлемой частью общедомовой собственности, расходы по проведению ремонтных работ несут жильцы. Для этого управляющая компания включает в ежемесячные платёжки пункт «На проведение капитального ремонта».
Как часто нужно красить фасад Проведение ремонтных работ по обслуживанию, реставрации и покраске фасадов МКД регулируются СНиП и другими нормативными актами. Этими документами устанавливаются следующие сроки: Текущий ремонт – проводится каждые 5 лет; Капремонт – проводится с 10-летним интервалом.
Депутаты отменили обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать разработку паспортов фасадов. Теперь их за собственный счет заказывают компании, которые размещают рекламу и вывески на зданиях. Отменен и существовавший до этого срок, к которому собственники квартир должны были подготовить эти документы.
Фасад здания – это визитная карточка любого дома. Обшарпанные стены и осыпающаяся штукатурка портят общий облик здания, ...
Суд обязал управляющую компанию произвести работы по восстановлению облицовочного слоя фасада жилого дома. Следует различать понятия "работы, относящиеся к ...
Покрасить и утеплить: что делать, если многоквартирный дом ... Как организовать ремонт фасада и что делать, если дом буквально трещит по ...
Капитальный ремонт фасадов домов в Москве ... Но при этом он должен быть не меньше тарифа, который зафиксирован в законе субъекта РФ.
Постепенно очередь дойдет до всех: по нормам капитальный ремонт в каждом доме должен проходить раз в 25 лет. А значит, рано или поздно этот ...
В Красноярске управляющая организация обратилась к владельцу кафе на первом этаже многоквартирного дома с требованием вернуть фасаду ...
Минстрой РФ, учитывая это, считает, что очищать фасады дома от граффити должны собственники помещений в этом доме.
10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 фасад должен ...
После капитального ремонта фасада многоквартирного дома кто должен мыть окна. ... И если вот решат делать фасад, то надо обшивку снимать и красить.